تهران و خوزستان؛ دو استان گران از نظر قیمت مسکن

معاون مسکن و ساختمان با ارایه آمار کشوری از خرید و فروش هرمترمربع واحد مسکونی در کشور، تهران و خوزستان را دو استان گران از نظر قیمت مسکن برشمرد و دلایل افزایش غیرمنطقی را در خوزستان، سرمایه‌گذاری خارجی عنوان کرد. به گزارش «توسعه ایرانی»، محمود محمودزاده، با بیان این مطلب در جمع خبرنگاران گفت: متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع واحد مسکونی در کشور را  ۱۵ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان عنوان کرد. وی تصریح کرد: در آبان ماه متوسط قیمت مسکن تهران ۲۷.۸ میلیون تومان بود. معاون مسکن و ساختمان توضیح داد:  بررسی تحولات قیمت مسکن بر حسب دلار حاکی از آن است بالاترین قیمت مسکن به دلار مربوط به سال 87 با حدود 2244 دلار بوده است. در آبان ماه امسال قیمت دلاری مسکن 1024 دلار بوده است. متاسفانه کاهش ارزش پول ملی باعث افزایش قیمت مسکن در کشور شده است. محمودزاده با بیان این که قیمت مسکن در ایران با ترکیه و مصر تقریبا برابر است، گفت: این در حالی است که درآمد سرانه ایرانی‌ها نسبت به مصر و لبنان بالاتر و از ترکیه پایین تر است. محمودزاده با  اشاره به تغییر رویکرد در معرفی اقتصاد بازار مسکن، اظهار کرد: از مردادماه امسال وزارت راه و شهرسازی به دلیل تکمیل اطلاعات در خصوص متوسط قیمت بازار مسکن، اطلاعات ماهانه شهر تهران را منتشر نکرد. طی دو ماه ساختار جدیدی پیاده سازی شد که نتایج آنرا اعلام می کنیم. وی با بیان این که ساختار جدید برای متوسط قیمت مسکن تمام مراکز استان‌هاست، گفت: همچنین مقایسه متوسط قیمت مسکن در ایران و برخی شهرها در سایر کشورها، یکی دیگر از شقوق مختلف ساختار جدید است. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان  اینکه به دنبال آن هستیم انتشار آمار بازارمسکن به یک ادبیات مشترک برسیم، افزود: قبلا یک قیمت پایه برای شهر تهران منتشر می شد که یک اثر ذهنی تورمی را برای سراسر کشور رقم می زند. این در حالی است که متوسط قیمت مسکن در 26 استان زیر 10 میلیون تومان. 9 استان زیر 5 میلیون تومان، 3 استان بین 10 تا 15 میلیون تومان و فقط تهران بالاتر از 20 میلیون تومان متوسط قیمت است. محمودزاده با اشاره به بررسی سهم مسکن در ارزش افزوده، گفت: اوج این عدد به 8 می‌رسد که مربوط به سال 91 است؛ در سال‌های 97 و 98 هم مجددا شاهد رشد ارزش افزوده در بخش مسکن بوده ایم.