خواب آشفته بانک مسکن برای مردم بعد از یک ساله شدن توقف وام تعمیرات

بانک مسکن بعد از یک ساله شدن توقف وام تعمیرات(جعاله) مسکن در تازه ترین واکنش خود اعلام کرده است که وام تعمیر با وام خرید مسکن پرداخت می‌شود.

به گزارش اقتصادآنلاین، این بانک اگر چه به عنوان متولی تامین و هدایت منابع برای طرح جهش تولید مسکن است، اما گزارش‌ها نشان می‌دهد که این بانک اگر چه در میان بانک‌ها در اعطای تسهیلات به طرح نهضت ملی مسکن رتبه نخست را دارد، اما چندان موفقیتی هم در این بخش نداشته است. گواه این قصور نیز بیانیه اخیر انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان بود که نشان داد بانک مسکن در بخش توجه به استفاده از فناوری‌های نوین در ساخت و ساز تاکنون هیچ سازنده‌ای در تهران قادر به دریافت وام یک میلیاردی از این بانک نشده است!

اما نکته‌ای که بعد از یک سال سکوت از سوی بانک مسکن قابل تامل است این است که این بانک بعد از یک سال توقف در پرداخت تسهیلات جعاله و یا تعمیرات ساختمان اعلام کرده است که وام تعمیر تنها با وام خرید مسکن پرداخت می‌شود و سایر متقاضیان که قصد تعمیرات خانه دارند را نمی‌توان پوشش داد. بانک مسکن در این اطلاعیه خود به صراحت اعلام می‌کند که سقف تسهیلات خرید واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در شهر تهران ۴۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان و شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر ۳۲۰ میلیون تومان و سایر شهر‌ها ۲۴۰ میلیون تومان است. مبلغ تسهیلات جعاله بانک مسکن از محل اوراق نیز ۱۶۰ میلیون تومان است که در حال حاضر به تنهایی پرداخت نشده و توأم با تسهیلات خرید قابل پرداخت است.

همچنین جهش ۱۶ درصدی قیمت اوراق مسکن در دی ماه پارسال، برای متقاضیان وام تعمیرات مسکن شاید بسیار گران تمام شد. چرا که سیاستگذاران تامین مالی مسکن با تشخیص نادرست علت و معلول این تغییر قیمت، زورشان به متقاضیان واقعی جعاله رسید. این سیاستگذاران با این عنوان که ریشه رشد بهای امتیاز وام جعاله (تعمیرات مسکن) افزایش تقاضا است، پرداخت این تسهیلات را ابتدا محدود و سپس به طور کلی متوقف کردند.

خبرنگار «اقتصادآنلاین» در تماس با یکی از شعب بانک مسکن در خیابان آزادی از رئیس شعبه این بانک دلایل عدم پرداخت وام تعمیرات مسکن را جویا شد. رئیس شعبه بانک مسکن، که نخواست نامش فاش شود، با این عنوان که نمی‌خواهد نامش فاش شود، ادامه داد: در حال حاضر قیمت هر اوراق ۵۰۰ هزار تومانی حدود ۱۰۵ هزار تومان است و نسبت به گذشته کاهش داشته است، اما اینکه چرا پرداخت وام جعاله متوقف است دلیل آنرا نمی‌دانیم. او در پاسخ به این پرسش که بازپرداخت اقساط ماهانه تسهیلات جعاله چقدر است؟ گفت: بازپرداخت اقساط وام جعاله ماهانه ۴.۴ میلیون تومان است. حال به نظر می‌رسد وام خرید بانک مسکن که توانایی خرید آن تنها ۸ متر است دادن آمار صاحب خانه شدن ۲۸ هزار نفر در دولت چهاردهم با تسهیلات بانک مسکن نمی‌تواند افتخاری برای این بانک محسوب شود.